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重生之投资时代 第368节

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梁本初回道:“强龙不压地头蛇这话,苏总应该知道什么意思吧?诚辉地产在魔都、苏南、粤州、深市几地的布局,确实有很多运营很成功的开发项目,但地产这一行,一城一策的现象,非常鲜明,诚辉地产在禹杭并没有深度布局,也没有成功的项目开发经验,这座城市的生态和规则运行,我相信他们并不一定清楚,而我们鹏远地产,深耕这座城市十几年,对于这座城市的生态和规则运行,应该没人比我们更熟悉,更清楚了。”

“那‘锦湖集团’呢?”苏禹问道,“他们也在这座城市,深耕了十几年了吧!”

梁本初说道:“锦湖集团是以建筑业务起家,他们的长处,在于项目建造,而非项目的商业运营,苏总在禹杭也待了好几年了,禹杭成熟的商业街,高品质的住宅楼盘数量,乃至cbd核心商业区,开发商的市场占比如何,苏总应该也是有所了解,且能够感受到的,他们的专注点和我们有本质的区别,如此,商业开发的竞争力,自然也完全不一样。”

“你手里的那块地……”

梁本初停顿了一会,继续道:“在‘钱江新城’开发中,我们私认为是很适合用来做核心商业区开发的,而在核心商业区开发中,论成功的经验,我们鹏远地产,就算放眼全国大地产集团,也是位居前列的,更何况,这还是在禹杭本地开发。”

苏禹在梁本初的劝说中,琢磨了片刻,说道:“还是先说一说你们的诚意吧!”

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